Северное Медведково

Жильцы многих домов столицы пользуются услугами консьержа. Он следит за порядком в подъезде и не пускает посторонних. Как организовать пост дежурного по многоквартирному дому, выяснил «ЗБ». Решили на общем собрании Марине Качаловой 61 год, до пенсии работала инженером в НИИ. А теперь каждые два дня с девяти утра до восьми вечера она на посту консьержа в доме 21 на проезде Шокальского. — Я живу в соседнем доме. Увидела объявление о вакансии в Интернете и решила попробовать. В итоге работаю уже 11-й год, — рассказывает она. — У меня есть сменщица. А ещё «помощница» — кошка Ксюша, её знает и любит весь подъезд. Пост консьержа в этом доме был запланирован ещё на стадии строительства, первая дежурная по подъезду начала работать здесь сразу после заселения, в 2007 году, но через некоторое время уволилась. По словам жильцов, в подъезд стали проникать маргинальные личности, соседи даже по очереди дежурили на последних этажах. Но вскоре провели общее собрание и решили нанять консьержа. Примет посылку, вызовет лифтёра Всех визитёров консьерж видит с помощью камеры, установленной перед входом в подъезд. Основной поток гостей пропускают по домофону сами жильцы. Если же незнакомец звонит консьержу, например, когда в квартире сломался домофон, Марина Петровна созванивается с собственником и уточняет, действительно ли он ждёт кого-то. — У меня есть номера телефонов жильцов всех 54 квартир нашего подъезда и номера их автомобилей. Бывает, кто-то перекрывает въезд со двора. Я звоню владельцу машины и прошу её убрать, — говорит она. По мнению старшего по дому Григория Ефимова, консьерж в доме — это сплошные плюсы. — Жильцы нередко просят Марину Петровну передать ключи или принять посылку у курьера. Никаких рекламщиков и мошенников к нам не пропускает. И в беде не оставит: например, быстро вызовет лифтёра, если лифт забарахлил. Ещё Марина Качалова просит коммунальщиков заменить перегоревшие лампочки на лестничных площадках, вызывает уборщика, если в подъезде грязно, ухаживает за газоном перед домом. Рабочее место и туалет Как рассказал директор ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» Денис Мишаков, специально оборудованное место для работы консьержа — обязательное условие для его найма. — У дежурного по дому должна быть отдельная кабина и туалет. Если пост консьержа не был запланирован при строительстве жилого дома, надо смотреть, есть ли достаточно места для размещения такой кабины. К примеру, в домах, построенных по программе реновации, пост консьержа предусмотрен проектом изначально, — отметил он. По словам Мишакова, платить за услуги консьержа обязаны все собственники квартир того подъезда, где было принято решение о его найме. Сумму зарплаты устанавливают на общем собрании. На проезде Шокальского, например, платят по 500 рублей с квартиры. Если консьержей хотят нанять в каждом подъезде многоквартирного дома (МКД), то статью расходов можно внести в единый платёжный документ, приняв решение на собрании собственников МКД.

Северное Медведково

В СВАО выяснили, как организовать пост консьержа в многоквартирном доме

В СВАО благоустроят семь школьных стадионов

Ольга Озоллапиня: Я упрямая, но на сына не давлю

Корреспондент «ЗБ» побывала на встрече анонимных азартных игроков в Марьиной роще

Окрестности Медведкова облюбовали широконоски

Чем в СВАО заняться на каникулах?

Исторический фестиваль «Времена и эпохи» пройдет на трёх площадках СВАО

Контейнерную площадку на Алтуфьевском шоссе сделают до 25 августа

Желающих служить по контракту ждут в пункте отбора на улице Яблочкова

В Лосиноостровском выпал из окна четырёхлетний мальчик